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    土地确权证到底有什么用

    来源: 找法网 2020-05-07 17:53 0阅读 0点赞 0转发

      土地确权就是对土地使用权。土地所有权以及其他权利的确认。一般来说每宗徒弟都需要经过土地登记申请以及颁发土地证书等程序才能最终确认。那么大家知道土地确权证到底有什么用吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

      土地确权证到底有什么用

      1、有利于维权,保障农民的合法权益

      《中华人民共和国农村土地承包法》第八条:国家……?;こ邪降耐恋爻邪?,任何组织和个人不得侵犯。

      颁发的土地证上承包户代表姓名、土地面积、地块方位、地块四至等都标记得清清楚楚,倘有地界纠纷,可以出示此证,以证为凭!另外,有了此证,甚至在国家征地时也有了一定的议价的筹码。

      2、有利于使农民放心流转

      根据《土地承包法》第三十二条规定:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

      要实现农业现代化,适度规?;潜赜芍?,看以后的形势,把农村分散的土地集中起来是必要之举。怎么集中?不是用行政命令,而是让农民看到好处后自愿流转。

      颁证以书面形式正式确定了农民拥有土地承包经营权,这等于是给农民吃了“定心丸”,不论是将土地流转给合作社、还是种粮大户,都不用担心自己的土地权益受损,从而放心流转。

      3、便于抵押贷款

      颁证之后,随着相关政策的出台,农民用承包经营权做质押是可以贷款的??梢越饩雠┟褚皇弊式鸾粽诺睦?。

      如果从另一个角度来看,经过确权颁证,农民所承包的土地已经变成了农民的一种财产。当然这种财产的财产权是不完整的,它有种种限制,比如所有权归集体所有,农民只有承包期内的控制收益权,但如果承包期是9年加30年的话(2028年承包期到期之后会再延长30年),这就是一笔相当大的财富了,这应该是此次颁证的最大利好。

      法律规定:

      《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理?!?

      以上就是小编总结的关于“土地确权证到底有什么用”的相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?土地确权证的作用之一就是为了保障农民的合法权益,利于农民的维权。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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