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    办理土地确权证有什么好处

    来源: 找法网 2020-01-21 18:32 0阅读 0点赞 0转发

      土地确权证是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的证书。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。那么办理土地确权证有什么好处?以下就是找法网小编整理的内容。

      办理土地确权证有什么好处

      1、有利于维权,保障农民的合法权益

      颁发的土地证上承包户代表姓名、土地面积、地块方位、地块四至等都标记得清清楚楚,倘有地界纠纷,可以出示此证,以证为凭!另外,有了此证,甚至在国家征地时也有了一定的议价的筹码。

      2、有利于使农民放心流转

      根据要实现农业现代化,适度规?;潜赜芍?,看以后的形势,把农村分散的土地集中起来是必要之举。

      颁证以书面形式正式确定了农民拥有土地承包经营权,这等于是给农民吃了“定心丸”,不论是将土地流转给合作社、还是种粮大户,都不用担心自己的土地权益受损,从而放心流转。

      3、便于抵押贷款

      颁证之后,随着相关政策的出台,农民用承包经营权做质押是可以贷款的??梢越饩雠┟褚皇弊式鸾粽诺睦?。

      如果从另一个角度来看,经过确权颁证,农民所承包的土地已经变成了农民的一种财产。当然这种财产的财产权是不完整的,它有种种限制,比如所有权归集体所有,农民只有承包期内的控制收益权,但如果承包期是9年加30年的话(2028年承包期到期之后会再延长30年),这就是一笔相当大的财富了,这应该是此次颁证的最大利好。

      法律规定:

      《土地管理法》第十一条:农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。

      以上就是找法网小编整理的关于办理土地确权证有什么好处的内容,办理土地确权证有利于保障农民的合法权益、有利于使农民放心流转。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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